EL RAMONAL: RESTRICCIONES

LA DIRECCIÓN GENERAL DE DESARROLLO URBANO MEDIANTE ESCRITOS DGDU/278/2008 Y CUS/238/08 INFORMA DE LAS SIGUIENTES RESTRICCIONES Y CRITERIOS DE CONSTRUCCIÓN Y USO DE SUELO EN EL RAMONAL II:

• EL FRACCIONAMIENTO TENDRÁ UNA SOLA ENTRADA Y UNA SOLA SALIDA, POR RAZONES DE SEGURIDAD.
• USO DEL SUELO: SON TERRENOS 100% HABITACIONALES, DE TIPO SUB-URBANO.

• USOS INCOMPATIBLES:
a) URBANO, TURÍSTICO, COMERCIAL (HOTELES, RESTAURANTES y ESCUELAS), INDUSTRIAL, EQUIPAMIENTO, FUNERARIO, CENTRO RECREATIVO, FORESTAL, MINERÍA, GOLF, ECOTURISMO, AGROPECUARIO, AGROFORESTAL, ACUACULTURA, MELIPONICULTURA Y HORTICULTURA.

• DENSIDAD AUTORIZADA 4 VIVIENDAS POR HECTÁREA.
• ESTA PROHIBIDA CUALQUIER SUBDIVISION DE LOS PREDIOS EXISTENTES.
• PORCENTAJE MAXIMO DE DESMONTE: 35%.
• SE DEBE RESPETAR EL 65% DE LA VEGETACION NATIVA.
• COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO (COS): 35%.
• COEFICIENTE DE USO DE SUELO (CUS): .7

• RESTRICCIONES:
a) FRENTE: 5 METROS.
b) FONDO: 5 METROS.
c) LATERALES: 2.5 METROS DE CADA LADO.
• ALTURA EN PISOS: 3, EQUIVALENTE A 12 METROS.
• CADA PROPIETARIO DEBE TRAMITAR SU LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, CUMPLIENDO CON ESTOS PARÁMETROS.

**NOTA IMPORTANTE: GRUPO RAMONAL CANCUN A.C. VIGILARÁ EL CUMPLIMIENTO DE LOS LINEAMIENTOS ARRIBA MENCIONADOS Y EN SU CASO NOTIFICARÁ A LA AUTORIDAD CORRESPONDIENTE.